住房借款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住房借款前期可先准备个人三证,住房三证,营业执照(目前东莞大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住房抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后东莞银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者东莞上门场地拍照,进行住房评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开自建房产抵押商务活动贷款,适用现房应急贷款,抵押全款房屋助学贷款,公司住房抵押周转贷款,抵押商品房本大额消费贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做东莞住房抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借款
东莞按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.让你的不动产舞动起来,抵押消费贷和抵押经营贷一般可申请的产品有:房产抵押出国留学贷款,抵押自建房子应急贷款,抵押商住两用房屋贷款,集体住宅应急贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等.
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东莞住房抵押借款对于住房的要求:
1、东莞住房房龄在30年以内,个别银行和非银住房借款机构可以接受15年以内的住房,15年以上房龄的住房一般只有个人垫资才能做.
2、东莞住房借款类型为：住房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住房价值符合申请抵押房产证大额消费贷款,个人房子抵押大额购物贷款,抵押安置房屋创业贷款,安置住房商务活动贷款,商品购房合同抵押大额购物贷款等住房借款机构的要求
4、抵押物（住房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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东莞现房抵押借资的优势：
办理抵押全款房产大额购物贷款,抵押商品现房大额消费贷款,房屋应急贷款,安置住宅抵押商务活动贷款,企业购房合同应急贷款等选择正规的现房借资公司,与东莞车贷、其他借资相比有很多优势：
1、借资额度高.
有东莞现房做抵押,银行能给的额度自然比其它借资方式要高得多,现房的价值高,一般能申请到高额度的借资.
2、可借资的范围广.不管你是上班族、个体户、企业主,甚至是自由职业,只要你的东莞现房借资用途合理,且有能力将一套现房作抵押,基本都能申请通过.
3、现房借资款项用途是广泛.购买汽车、消费、经营、教育、医疗、装修、留学、旅游等等合法合规的用途都可以申请东莞现房借资.
4、还款方式多,任客户选择,每月等额本息,每月等额本金,每周等额(两周,三周)等还款方式灵活.
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